|
יתרונות מבחינת הדייר הרוכש
|
יתרונות מבחינת הקבלן
|
- להיכנס לדירה עם ראש שקט לאחר בדיקה מקצועית על ידי גורם מטעם הדייר הרוכש.
|
- כדאיות כלכלית של ביצוע תיקוני ליקויים לפני כניסת הדייר בשל יעילות וזמינות משאבי כוח אדם במקום, חומרי גלם, מנופים, אלומיניום, חיפוי, כלים סניטרים, מיזוג אויר ועוד.
|
- ביצוע תיקוני ליקויים לפני הכניסה לדירה, כשמרחב הדירה פנוי והתיקונים יתאפשרו בעיתוי אופטימלי לפני הכנסת כלל הריהוט לדירה.
|
- איתור הליקויים לפני כניסת הדייר יאפשר לקבלן תשלום ריאלי לקבלני משנה לפי איכות ונפח העבודה.
|
- על מנת לא לעכב את מועד הכניסה לדירה, ניתן לחתום על פרוטוקול תוך ציון סייג על פיו קבלת הדירה הינה בכפוף לתיקונים שיידרשו על פי מהנדס חברת בדק בית.
|
- הקבלן ימסור את הדירה לדייר במועד שנקבע ויקבל את כלל הכספים של הנכס כמתוכנן ללא הפתעות, על רקע ליקויים מהותיים שיימצאו במעמד המסירה.
|
- מניעה של הפתעות, אי נעימות, עוגמת נפש, אובדן ימי עבודה ועלויות כספיות מיותרות בעקבות ליקויים שלא ניתנה עליהם הדעת מראש.
|
- בדק בית הינו גוף התומך באנשי מקצוע מטעם הקבלן בשטח ומסייע להם בבדיקת האיכות ואיתור ליקויים, שבאחריותם לתקן.
|
- זיהוי ליקויים הינו בסיס לבחינת ירידת ערך בשווי הנכס, המתבצעת בשיתוף שמאי מוסמך.
|
- עסקה המתבצעת תוך תהליך תקין בעקבות בדק בית מאפשרת עסקה המתקיימת על פי אמות מידה של שקיפות, יושרה, מקצועיות ואוירה נעימה.
|
